Ссуда под залог недвижимости. Без визита офис. Решение принимаем по телефону.

Бывают ситуации в жизни, когда нужная "кругленькая" сумма. Если с кредитной историей все в порядке, то это не проблема. А если кредитная история испорчена, или нет крупного официального дохода? Тогда ситуация осложняется. Надо понимать, что испорченная кредитная история храниться 15 лет, и значит о банковском кредите можно забыть. Но выход есть всегда. В данном случаи на помощь приходит услуга "Деньги под залог недвижимости".
Что это такое? Финансовые компании предоставляют займ из личных средств, не интересуясь кредитным прошлым заемщика. Но если кредитная история испорчена, значит заемщик допускал просрочки. Для компании это риски. Займ в размере 500 000, 1 000 000, 3 000 000 просто так никто не даст. Для этого и нужен залог.
Какие "риски" и гарантии в сделке деньги под залог недвижимости?
Гарантии:
- залоговый объект оформляется по договору займа/залога (закону РФ : ФЗ-102 (Ипотека). Исходя из этого СОБСТВЕННИК ЗАЛОГОВОГО ОБЪЕКТА НЕ МЕНЯЕТСЯ. Выписка так же не требуется.
- кредитор не имеет юридического основания претендовать на залоговый объект (продажа, обмен, аренда) и т.д.
Исходя из этого, если заемщик добросовестно выполняет условие договора (ежемесячная оплата), кредитор не может никаким образом претендовать на залоговый объект.
Риски: В случаи систематического нарушения договора со стороны заемщика, таких как: просрочка более 3-х месяцев, заемщик в праве обратиться в суд на взыскание задолженности. Кредитор возвращает ровно ту сумму, которую дал, плюс процент за пользование деньгами, в независимости от стоимости залогового объекта. Пример: квартира стоит 3 000 000, заемщик получил 500 000. В случаи если заемщик перестает платить по договору, кредитор получает 500 000 плюс процент за пользование деньгами (прописывается в договоре). Кредитор получает ровно тут сумму, которую выдал.
Стоит ответственно подойти к решению о займе под залог недвижимости. Просчитать свои доходы и расходы. Но если деньги берутся с "умом", то это прекрасная возможность улучшить получить нужную вам сумму, без участия банков.
Удачи Вам и финансового благополучия!